新北三峽都更首案通過 將蓋21層大樓 - 生活 - 自由時報電子報

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2025/02/26 05:30

〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市三峽區首例都更案昨天經都更大會審議通過，鄰近三峽老街，現況為低樓層老舊房屋，耐震能力不足，更新後將興建一棟地上廿一層、共一二一戶的住宅大樓，留設人行步道及開放空間，預計二○二八年完工。

都市更新處更新事業科科長張芳瑜指出，一般更新案基地面積須一千平方公尺以上（三○二．五坪），三峽被視為新北市的蛋白區，過去房價相對低，未開發建築的素地較多，既有住宅規模小，地主通常直接改建或申請危老重建，不過，近年北大特區蓬勃發展，帶動外圍都市更新，此案成為三峽區都更首例。

這處社區為五戶二至三層樓的磚造建築物，所有權人共八位，經結構安全鑑定耐震能力不足，都更案基地面積二千四百平方公尺（七二六坪），北側現為農地，東側為未開闢計畫道路，周邊交通機能不佳。

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