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住宅租賃契約書舊版 桃園消保官籲全面下架
消保官會同地政局啟動專案查核，抽查通路所販售的房屋租賃契約版本。（法務局提供）
2025/03/05 05:30
〔記者鄭淑婷／桃園報導〕租屋電費新制去年七月上路，坊間仍有不少舊版住宅租賃契約書，桃園市政府消保官會同地政局啟動專案查核，抽查連鎖大賣場、生活用品百貨、書局等，發現有高達六成三仍販售舊版租約；消保官表示，除輔導通路業者下架舊版、不得販售，後續由地政局複查，也提醒民眾簽約前留意租約版本，房東若違規超收電費，逾期未改正者，最高可處以卅萬元罰鍰。
消保官表示，內政部去年公告修正住宅租賃定型化契約應記載事項第六、十一點，若約定按用電度數計費者，出租人收取的每度電費，不得逾電費單「當期每度平均電價」，若非按用電度數計費者，不得超過電費單「每期電費總額」。
消保官表示，舊版租約在電價上仍分夏季、非夏季電價，會同地政局啟動市售住宅租賃契約書專案查核，總計抽查四十六份租約，有廿九份為舊版，除輔導業者立即下架，要求不得再販售，地政局將複查。
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