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鳳山車站「空中鳳城」 三度招商 - 生活 - 自由時報電子報
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鳳山車站「空中鳳城」 三度招商
高雄鳳山車站開發大樓「空中鳳城」三度招商。（記者陳文嬋攝）
2025/03/02 05:30
［記者陳文嬋／高雄報導］台鐵鳳山車站開發大樓「空中鳳城」第三度公告招商，提出最佳優惠，自砍收益降為四．五億元，並負擔前十五年房屋稅，爭取民間投資八．五三億元，預計於八月評選出最優申請人，最快二○二七年第四季營運。
鳳山車站開發大樓是前面十樓加上後面六樓，「空中鳳城」是全國唯一的古城造型車站大樓，前天榮獲「台鐵心站獎」十大績優二三等車站第二名，也是全國首座電影院車站。
過去二度招商流標令地方憂心，隨著高雄市府完成車站旁牴觸戶拆遷、七月底將打通曹謹路，讓車站環狀道路成形，排除招商最大隱憂。
台鐵也廣納業者意見，三度招商提出最佳優惠，自動調降固定權利金，改為營運開始後前五年固定權利金每年至少二五○萬元，自第六年以後每五年加計一百萬元。
此外，優先續約由十年延長為十五年，原本台鐵負擔前五年房屋稅，改為前十五年房屋稅；整體收益減為四．五億元，比首次招標訂定八億元，自砍將近一半收益。台鐵表示，招商至六月二十六日截止。
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