《小檔案》原工業區劃定產專區 面積59公頃 - 生活 - 自由時報電子報

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2025/03/07 05:30

南港區過去因「家庭即工廠」，存在大量住、工混合的聚落，隨著建物老舊想改建卻面臨不符工業區使用目的，變更成住宅使用又必須回饋卅七％土地，導致遲遲無法更新；都市發展局通盤檢討，二○一八年十二月將原工業區公告實施劃定為「產業生活特定專用區」（簡稱產專區）放寬住宅使用用途，共有一一一處，總面積約五十九公頃，均劃定為都市更新地區，得循都市更新條例申請容積獎勵。

產專區將土地分為第一類老舊聚落及第二類為非老舊聚落（如工廠、廠房、空地等）；老舊聚落循都市計畫程序變更為產專區，規劃做住宅使用時免回饋土地。非老舊聚落變更為住宅、商業開發需分別回饋總面積卅七％、四○．五％的土地，若僅規劃原工業區允許使用項目，則免回饋土地。（記者何玉華）

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