南港產專區 首件招商公辦都更6月簽約 - 生活 - 自由時報電子報
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北市南港區產業生活特定專用區首件招商「南港新都公辦都市更新案」，由宏匯公司獲選最優申請人。（完工模擬圖，住都中心提供）
2025/03/07 05:30
〔記者何玉華／台北報導〕台北市南港區改變「客廳即工廠」劃定產業生活特定專用區（簡稱產專區），首件招商公辦都更案「南港新都」，順利評選出由宏匯股份有限公司獲得最優申請人資格，將規劃兩棟卅層樓的一般住宅大樓及一棟三層樓的社會住宅與商業辦公空間，預計創造二．三萬坪樓地板面積，台北市住宅及都市更新中心（住都中心）指出，預計今年六月完成簽約，推估二○二九年開工，二○三三年取得使用執照。
住戶自主申請公辦都更
住都中心指出，基地位於南港區重陽路二六三巷以西、重陽路以南、重陽路一六六巷以東及興南街以北所圍街廓的中央，面積達九六八○平方公尺，是台北市稀有大面積土地，現況是一九九○年所建建物，老舊密集且住、工混合。台北市政府於二○一五年啟動東區門戶計畫，辦理「南港區通盤檢討」變更工業區為產專區，並設置工作站協助推動都市更新。
住都中心表示，基地內社區共一七四戶，於二○二○年自主申請民間社區公辦都更，經兩次意願調查及一次模擬選配，住戶參與意願均達九成以上；市府於二○二一年指定住都中心擔任實施者，以公辦都更招商方式推動整合，去年十月廿五日公告招商，成為南港產專區首件招商公辦都市更新案，近日順利評選出由宏匯公司出資跟興建。
預估創造2.3萬坪樓地板面積
住都中心表示，歷經四年整合期，今年六月將與宏匯完成簽約，興建兩棟卅層住宅大樓，以及一棟三層社會住宅與辦公空間，預估創造二．三萬坪樓地板面積，推估二○二九年開工，二○三三年取得使用執照。
此外，產專區民間自主整合申請公辦都更尚有兩案進行中，分別是位於成功路一段卅六巷與松河街附近的二之三二單元，已指定住都中心擔任實施者，進行招商前置作業中；另位於南港路三段的二之二五單元已通過「七五九九」專案第三階段意願比例達九成，住都中心正向市府爭取擔任實施者。其他單元持續申請「七五九九」推動中。
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